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9月23日至25日，以“东谈主民城市，筹备赋能”为主题的2022/2023中国城市筹备年会在武汉召开。专题会议十八“平地城乡空间特征与高质地发展”于9月24日下昼在武汉国际博览中心309收效举办，本次会议由学会常务理事、平地城乡筹备分会通告长、重庆大学李和平西席主抓，来猖獗庆、北京、广州、西安和杭州等地的10位与会嘉宾、内行学者围绕平地城乡特征连续下高质地发展的关系议题作念了精彩论说。学会监事、平地城乡筹备分会主任委员，重庆大学赵万民西席应邀作了题为《平地城市更新与乡村振兴的科学关系筹商》的精彩主旨论说。

本笔墨数：3240字

阅读时辰：10分钟

赵万民

学会监事、平地城乡筹备分会主任委员，重庆大学西席

01

平地城市更新的复杂性与挑战

赵万民西席当先强调了城市更新和乡村振兴在中国城乡竖立中的迫切性。他指出中国的城镇化发展是东谈主类竖立史上的一个要紧独创，而在新的历史发展时期，中国濒临两个全新的城乡竖立挑战，即城市更新和乡村振兴。

他进一步指出，在平地地区，城市更新和乡村振兴的筹商和扩充具有特殊意旨，因为平地城市常常要克服山水环境的狂放，或竣事城市与山水环境的相互结伙。即使在看似平坦的城市中，区域发展、举座筹备、空间形态和布局扩展皆必须接头举座的山水情势。此外，在很多中小城市，城市更新和乡村振兴可能同期存在，因为在城市彭胀历程中，在城市与城市交壤处可能同期存在城市和乡村情状。

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他提议城市更新领域极为复杂，特殊是在平地城市中，城市的空间形态和社会文化形态愈加复杂，波及多个层面的问题。举例，重庆的“网红”景点洪崖洞片区等于一个典型的例子，它包括城市老区和新区的结伙，高密度情状下高层建筑和低层建筑的结伙，传统建筑和当代建筑的结伙。此外，在西南重庆地区，山村与城镇之间的和会亦然一个典型特征。

他合计城市更新濒临很多挑战，不仅波及手艺问题，还波及社会学、经济学和民生问题。城市更新需要大批基础格式的更新，包括地下空间、交通空间和市政空间，还有民生空间和产业问题。在城市更新中，既需要均衡不同产业的发展，保险老庶民的生活和生涯，还要接头现存面积校正酬金到新面积的比例，以确保政府的相差均衡，以及老庶民的经济盈余。这些问题使得城市更新充满了矛盾，成为一个特殊复杂的课题。

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关于这一复杂性，他还先容了国际学者的不雅点，尤其是好意思国内行的认识。在好意思国，城市旧城区的矛盾太多，永久不进行更新，进一步鼓励富东谈主外迁和城市彭胀到郊区，导致旧城的罪人率高企，使得城市更新成为一个内行不肯触碰的领域。

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城市更新案例比拟：理念的迫切性

赵西席进一步指出，在中国，城市更新是一个必须面对的课题，尤其在城市化发展的新时期，城市更新和乡村振兴成为两个亮点。尽管也曾有一些城市更新的收效扩充，但在寰宇范围内，大规模政府引颈的城市更新劳动仍然相对较少。城市更新波及繁密问题，包括旧城发展、基础格式更新、岸线问题、建筑密度、容积率等，以及新建筑和旧建筑的和谐，皆需要深切盘考和惩办。从瞎想和空间角度来看，城市更新濒临着繁密问题，特殊是城市更新的对象常常是具有历史价值的老城，这进一步加多了城市更新中的矛盾，致使可能导致严重误区。他通过两个案例的对比阐释了这一不雅点。

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重庆朝天门

第一个例子是重庆朝天门，他指出这是重庆最迫切的历史地段，莫得之一，它位于两江交织处，具有丰富的历史积淀，这里曾是官员到任上马、下马之处，具有极高的历史价值。他展示了一幅绘于1995年的朝天门速写，从中不错看出，那时这一地区的建筑体量相对较小何况历史成分丰富，然后展示了一幅朝天门的近期像片，对比之下，如今的建筑体量也曾大幅加多。他指出这是城市更新的显赫性情之一，即通过大规模校正，新的建筑形态和空间形态得以竖立和发展，但时时伴跟着历史地段的脱色。

△ 重庆朝天门船埠：历史街区(1995前后)，山水情势，空间次序、历史文化价值，是私有的，致使独一的，但那时这样迫切地段的历史保护，短缺敕令，亚洲最大体育博彩也短缺城市更新的瞎想；一去不能复还。

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他合计，从城市举座的空间和文化形态角度看，只追求生意化的大规模城市校恰是特殊的。但是，这种趋势难以幸免，因为它顺应生意需求。以朝天门为例，不错看到城市形态在往时几十年内发生了宽阔变化，从两江交织、船埠、缆车等元素组成的历史层积的多元景不雅酿成了面前大建筑体量、生意逻辑主导的形态。

第二个消息，卢卡申科和普京会面表示瓦格纳想去西方旅行。

儿媳的脸上露出一丝尴尬，她支支吾吾着说：“公公，其实我们前几天全款买了城里的房了，现在手头现在有点紧张，所以这段时间只能省着点过日子了。”

他进一步强调，城市更新时时伴跟着大规模的空间形态编削，稍不自如就可能导致城市面庞的透澈编削。尽管城市形态领域在城市筹备学科中有深厚的基础和积贮，但在国度计谋或地点经济强健发展的影响下，生意趋势可能导致大规模的城市竖立，而不是传统意旨上的城市更新。比如，两江交织处的来福士广场是境外生意开导，它的容积率和建筑面积称心了生意需求，但在城市的空间形态方面却被合计特殊失败。

2

重庆磁器口

他提议，对城市筹备专科的东谈主来说，淌若用历史眼神来看，有些问题不错规避，这其中时时有机遇的问题和阶段性的问题。举例磁器口是重庆市独一的国度级保护历史街区，历史文化价值高，东谈主居环境优好意思；但在1985年摆布，磁器口是一个特殊破旧、颓残的历史街区，与现时部分中等城市、小县城的历史街区较为相似，特殊破旧。它得到精湛保护与发展的启发意旨极大。

磁器口之是以大略在比拟颓残的情状下得到保护，并竖立成为国度级历史文化街区，与1986年的一段故事接洽。那时，中国还没插足城镇化的快速发展阶段，也未插足到城市更新的阶段。磁器口那时天然是一个古街区，没东谈主合计它有高度的历史文化价值。那时重庆大学（时为重庆建筑工程学院）与加拿大某驰名建筑学院盘考集结陶冶决议，重庆大学的浑厚，包括院长、系主任等，在寻找集结陶冶的瞎想步地时，既找了特殊当代的、生意文化氛围浓厚的、环境优好意思的步地、也找了磁器口这样的步地。事实上，由于磁器口过于颓残，当年重庆大学的西席们并不但愿将其行为瞎想步地；但番邦内行看过之后特殊称心，合计这是一个信得过具有保护和筹商价值的地点，因此他们但愿大略带着筹商生对这里进行瞎想劳动。对此，重庆大学的西席们感到困惑，不解白为何加拿大西席们会可爱这样颓残的地点。那时也存在一种心态，合计番邦东谈主可能是为了透露中国的不及之处，或者是为了揭示一些昏暗的事情，但番邦西席坦率而赤诚的作风标明，他们是信得过合计这个地点很有后劲。

自后，加拿大高校组织了约20名学生，重庆大学也组织了约20名筹商生，一同进行城市更新瞎想劳动。这个花样瞎想完成后得到了皇家英国建筑师协会（RIBA）的奖项，这个奖项的影响力很大，加拿大方面对两所学校和谐得到这一要紧奖项感到特殊称心。重庆大学的西席们依托番邦内行对磁器口价值的高度认可，以及磁器口瞎想决议的国际获奖，在重庆筹备局敕令磁器口具有极为迫切的价值。由于1986年得到国际奖项对那时刚刚对外敞开的中国来说是一件要紧的事情，使得重庆市筹备局和竖立委员会系统就不敢肆意根除这一区域的建筑，加上重庆大学西席抓续施加压力，磁器口古镇最终得到了保护。从2020年的像片不错看出，磁器口得到了精湛的保护和发展，成为重庆城市更新的一个典型案例。

小 结

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不雅念诱骗至关迫切

临了，他防卫强调了在学校、学术界和瞎想单元中，不雅念的诱骗皆至关迫切。他对磁器口的保留示意沸腾，合计它天然是一个民居，但具有私有的鼎新性，面前已成为一个隆起的历史景点。而朝天门也曾具有特殊好且独一而不能复制的生意情势，但今天却酿成了来福士广场这样的情状，特殊可惜。他合计这种大楼群不错建在重庆任何一个地点，莫得必要碎裂朝天门地区那时的空间情势。即便来福士广场建筑品性精湛，并取得了生意收效，但却使朝天门失去了历史地区的职责愿景，就像北京城墙被拆掉相似，极为迫切的历史价值遭到了碎裂。他临了强调了城市瞎想和城市更新领域中念念想性、表面性、历史价值果断的高度迫切性，并敕令怜爱更新对象的历史文脉。

供稿单元：中国城市筹备学会平地城乡筹备分会

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